Лондон, Париж и Франкфурт са най-добрите градове за правене на бизнес в Европа според 22-ата годишна класацията на Cushman & Wakefield.

“В световен мащаб разликата между трите най-големи града значително намалява. Лондон, Париж и Франкфурт са начело в класацията още от първото проучване през 1990 г., но градове като Амстердам сега се оценяват като почти толкова атрактивни колкото Франкфурт. ”

Лондон е номер едно в шест от 12-те основни категории: лесен достъп до пазари и клиенти, наличието на квалифициран персонал, транспортни връзки с други градове и страни, качеството на телекомуникациите, говорени езици и вътрешен транспорт. Замърсяването и високите разходи за офиси и заплати са единственото, което затруднява компаниите във финансовия център на Европа.

имоти софия

Най-големият  бум за последните 30 години в САЩ отстъпи място на най-рязкият спад от едно поколение насам, при което ръстът на броя на жилищата през изминалото десетилетие е на най-ниските си нива от времето на Голямата депресия, обяви Бюрото за преброяване на населението на САЩ, цитирано от Bloomberg.

Броят на къщите и апартаментите, построени в страната през последните 10 години, е нараснал с 15,9 млн. до 131,7 млн., което представлява увеличение от 13,6%. Почти 90% от този ръст е регистриран между 2000 и 2007 г. През 2005 г. са започнати 2,1 нови строителни проекта. Миналата година техният брой е бил 587 хил.

“Това е безпрецедентно”, твърди Патрик Нюпорт, икономист от IHS Global Insight в Бостън. “Просто имаше прекалено голямо свръхзастрояване. Никога преди не сме били свидетели на подобно нещо”.

Темпото на растеж е малко над регистрираните между 1990 и 2000 г. 13,3%. То е по-малко от половината от отбелязаните през 80-те години на миналия век 28,7%, когато съзряващото поколение на бейби бумърите прибави 19,7 млн. жилища, и едва половината от ръста от 23,2%, регистриран през 40-те години

В 500 окръга има спад на броя на жилищата. В Сейнт Бърнард Париш в Луизиана спадът е  37%, или 9996 жилища, унищожени от урагана Катрина през 2005 г

“Балонът се получи, защото правителството окуражаваше собствеността на жилища”, твърди Нюпорт. “В  същото време бе много лесно да заемеш пари от банката”, допълва той.

http://www.profit.bg

Проектът immo.bg разполага с някои нови за България приложения.

Запознайте се с  HomeMaker, приложението за изработване на красиви разпределения по лесен и забавен начин, напълно безплатно.

Освен него ние ви предоставяме изключително лесна и удобна платформа за търсене.

Още в първите месеци ще попълним портала с разнообразни обяви и ще се стараем да удоволетволяваме нуждите на нашите потребители.

Пожелаваме ви приятна работа и успешни начинания в нашия сайт.

В Москва имотите са  около 82-90 хил. рубли (около 2000 – 2200 евро) за квадратен метър .До края на 2013 г. се очаква цената да скочи  два пъти, прогнозира генералният директор на агенцията за имоти „НДВ Недвижимость“ Александър Хрусталев пред РИА Новости.

За първото тримесечие на 2011 година цените на стандартните жилища в руската столица са нараснали с 6,8%, а до края на годината ръстът може да е още минимум 20%, смята Хрусталев.

С атрактивен имот със собствено бомбоубежище могат да се сдобият бизнесмени в предстоящия търг на Националната агенция по приходите в Русе. Сградата е на 3 етажа с канцеларии, спомагателни помещения и изглед към река Дунав.

Атрактивният имот е разположен в идеалния център на Русе. Помещенията обхващат 249 квадратни метра площ, а върху други 194 квадрата има масивен гараж с работилница и барче, отделно и складове. Всичко това е строено през следвоенната 1945 година на улица „Капитан Евстати Винаров” 9 в близост до площад „Дунав” и Летния театър. Последният ремонт на сградата е правен преди 2 години.

“След 54-та година се превръща в управление на строително-монтажния комбинат. В нея са работили около 115 човека и за тях е било предвидено скривалище на 2 етажа”, обясни Николай Николаев – говорител на ТД на НАП – Русе.

Тайното наддаване за имота ще е на 20 септември, като началната тръжна цена е 800 хиляди лева.

Не само в България има проблеми с ипотечни и инвестиционни измами. През 2010г. в САЩ ипотечните и инвестиционните измами при  затруднените американски собственици на имоти са  се увеличили, предупреждават от ФБР. Според техен измамите са се повишили с 12% за 2011г. Очакванията са  тази тенденция да се засилва в период на икономическа криза. Според Дейвид Кардона, помощник-директор във ФБР „Ако имаме продължителна висока безработица и повишен брой отнемания, това което прогнозираме, е че по-висок дял от настоящите собственици на жилища ще бъде уязвим от тези схеми“. Според Ройтерс крахът на пазара на имоти и последвалата финансова криза доведе до вълна от принудителни отнемания. През 2010 г. са отнети  2,5 млн. имота, а  през 2011 година се очакват още толкова. Според  ФБР  схемите по отпускане на фалшиви ипотеки са се понижили поради намаление  пазар за покупка на жилища.

Турски инвеститор иска да закупи гръцки острови, за да има по-лесен достъп до Европа. Фикрет Инан, собственик на строителна компания,  преговаря с брокери за покупката на островите Лихнари, Калцониси, Микри Аморгос, Кардиотиса, Наусика и Вувало, чиято площ е  от 10 хиляди до два милиона кв.м. Своите проекти той  разкрил пред турския в. “Заман“ . Информацията е достигнала и до гръцкият вестник “Авриани”, цитиран от БТА.  Проектът на турската фирма е да построи на малките острови хотелски комплекси и да свърже с фериботи гръцките с турските острови. Желанито им е да разширят бизнеса, да основат дъщерна компания в Гърция.

Икономическата криза и онлайн търговията са  причина собствениците на молове да използват нови информационни и дигитални  технологии за привличане на клиенти.  Големи търговски обекти  отчитат и проследяват клиентите си чрез  сигнала от мобилните им телефони . Лондонската компания Hammerson Plc се подготвя  да внедри в системата си такъв  софтуер.

Други търговски обекти  като  австралийската  Westfield Group Ltd създават виртуален център за търговия.  Simon Property Group Inc. от Индианаполис и Unibail-Rodamco SE от Париж демонстрират пред клиентите си  нови и по-интересни екстри  за смартфон.

“Големите зверове на джунглата показват, че са живи и са готови да приемат тези тенденции”, твърди Джошуа Бамфийлд, директор на Центъра за изследване на търговията на дребно в Нюарк, Англия. Според него за някои централни търговски улици и по-малки търговски центрове “това е още един пирон в ковчега”.

Икономическата криза и финансова нестабилност  отведоха много европейци да търсят жилища в  най-големият град на Британските острови и столица на Обединеното кралство- Лондон. Това допринесе за скок в цените на недвижимити имоти, според лондонската агенция Knight Frank LLP, цитирани от Bloomberg.    Цените на къщите и апартаментите на средна стойност 3,7 млн. паунда (6,1 млн. долара) са се повишили с 9,6% за 12-месечния период  до края на юли, сочи индекс на компанията.

Ценителите на луксозни имоти търсят начини да си закупят  такива в различни красиви кътчета по света. За руските милиардери е престижно да закупуват имения в САЩ. Според Bloomberg,  руският предприемач с татарски произход Рустам Тарико,  собственик на  „Русский Стандарт”, „Банк Русский Стандарт” и „Русский Стандарт Страхование” си е закупил имот за 25,5 млн. долара на Стар Айлънд в Маями Бийч. Състоянието му, по данни на Forbes, е приблизително 1,1 милиарда долара през 2009 г. Чрез тази сделка  той стана съсед на  Владислав Доронин, който има там имот за 16 млн. долара.

Жилището на  Доронин е било собственост на  професионалния американски баскетболист  Шакил О’Нийл.  Владислав Доронин  разполага с 1,887 млрд. долара, започва бизнеса си  с покупко-продажба на недвижими имоти,  влиза в строителния бизнес и работи с прякото покровителство на властите. Доронин  със своите партньори Павел Тьо и Едуард Берман създават компанията “Капитал груп”, която започва да строи офиси, а след 1998 г. – елитни жилища.